Vente maison 465 000 €

152,12 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lançon-Provence (13680)

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3 057 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Les Oliviers

07 88 47 50 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence ERA Les Oliviers vous propose à la vente, sur la commune de Lançon-Provence, une charmante maison familiale de 150 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², à proximité de toutes les commodités.
Cette maison, construite sur deux niveaux, dispose de volumes exceptionnels pour les pièces à vivre et de 5 chambres, dont une en plain-pied avec sa salle d'eau privative pour l'espace nuit.
L'atout majeur de cette propriété est son sous-sol total, offrant un vaste espace à aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de stockage etc... Ce potentiel supplémentaire permet une flexibilité rare, idéale pour s'adapter à vos projets.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses exposées au sud et au nord, ainsi que d'un grand jardin. Le stationnement est aisé, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Les volumes généreux des différentes pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à saisir sans hésiter
PRIX 465 000 euros (Honoraires charges vendeurs)
Une Exclusivité ERA Les OLIVIERS - Contactez Paul BEROUD (EI) RSAC N° 932 880 594 au 07 88 47 50 18 ou l'agence au 04 86 17 66 13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : LA24-288-1__616037 - Réf Superimmo : ANVXWS8N7

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307962.pdf

152,12 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Infos légales : 901892224