Vente maison 95 400 €

152 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Lantriac (43260)

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628 €/m²

EN APARTÉ

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Description

Immeuble en plein centre de Laussonne est composé:
. rdc t3 de 60m2 déja loué
.à l'étage deux t2 à terminer, de 45m2 carez en duplex
.gros oeuvre refais: toiture, menuiserie, électricité
.raccorder tout à l'égout
.chauffage individuel pour chaque appartement, chauffe eau individuelle également.
Idéal pour un investissement locatif, au rdc le premier appartement étant déja loué, il reste a terminer les travaux pour les deux autres duplex pour compléter les revenus.
Contacter Cédric Caranton 06 32 66 93 74 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2730 - Réf Superimmo : ANVXX9U6K

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Caractérisques

Prix de vente : 95 400 €	Prix au m² : 628 € / m²

Barème d’honoraires : https://en-aparte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 10 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

476 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 501384333 - N° de carte professionnelle : 4202201 9000039321