Vente maison 693 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

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4 559 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

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Description

LATTES, EXCLUSIVITE dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, spacieuse maison individuelle T6 de 152m2 habitable sur 700m2 de terrain clos et arboré. AU RDC: salon de 40m2 avec cheminée avec insert et belles hauteurs sous plafond, hall de 11 m2 avec placards, WC indépendant, suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et dressing, une cuisine indépendante de 15 m2 avec un accès direct sur une terrasse et au garage avec mezzanine. Au 1er étage : WC indépendant, une salle de bain, trois chambres dont une première de 15.5 m2 avec sa terrasse de 9 m2 ; une seconde de 13.5 m2 et une troisième de 11 m2. Puit pour arrosage integré du jardin, piscine 8x4 m, cave à vin. Beaucoup de potentiel ... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 215_NSVAP2500029988 - Réf Superimmo : ANVXULMGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 4 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Cave	3 terrasses
Année de construction : 1993	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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