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Vente maison 368 000 €
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Launaguet (31140)
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Launaguet (31140)
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- 2 421 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
WELMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
31140 LAUNAGUET - MAISON DE VILLE - CLIM REVERSIBLE - GRAND GARAGE - METRO B
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxBLTnCy1x
Welmo vous présente une maison de ville typique des producteurs de violettes Toulousains de 150m2 (140m2 habitables) sur une parcelle de 340m2 située dans un quartier résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un DOUBLE SEJOUR très lumineux avec cheminée et plafond cathédrale avec plus de 4m de hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie et de WC séparés avec rangements.
A l'étage, deux GRANDES chambres avec placard, (avec la possibilité d'aménager jusqu'à QUATRE CHAMBRES selon vos envies) et une salle de bain avec WC et rangements.
La pompe à chaleur avec CLIMATISATION REVERSIBLE à été installée en 2023 et toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Un GRAND GARAGE 60m2 avec combles (avec plusieurs possibilités d'aménagement) complète ce bien.
*TRANSPORTS :
-Bus à 2mn à pied
-Métro ligne B à 20mn à pied
*ECOLES :
-Maternelle et élémentaire à 60 mètres
-Collège à 1,5km
*COMMERCES :
-Supermarché à 10 mn à pied.
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : S1tUkPImkg - Réf Superimmo : ANVXXC9B2
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| Prix de vente : 368 000 € | Prix au m² : 2 421 € / m² |
Barème d’honoraires : https://welmo.fr/
| 152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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