Vente maison 379 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laurens (34480)

Magnifique Villa Plain-Pied 4 Chambres avec Vue Imprenable,
Jardin et Garage – Laurens, 379.000€

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, nichée hors
lotissement et offrant un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques
depuis sa terrasse ombragée et son jardin. Conçue pour le confort et
l'élégance, cette maison saura séduire par ses espaces généreux et ses
prestations de qualité.
Caractéristiques Principales :
Surface : 152 m2
Chambres : 4
Salles de Bain : 2
WC : 2
Confort : Climatisation réversible
Espaces Extérieurs : Terrasse ombragée, jardin paysagé

Description du Bien :
Espace de Vie : Profitez d'un grand salon lumineux,
parfait pour se détendre ou recevoir, ouvert sur l'extérieur.
Quatre Chambres Spacieuses : Toutes les chambres sont
équipées pour le confort, avec des rangements intégrés et un dressing
indépendant.
Deux Salles de Bain Modernes et Deux WC Séparés,
offrant praticité et confort à toute la famille.
Un dressing indépendant
Climatisation Réversible dans toute la maison pour
une température idéale en toute saison.

Aménagements Extérieurs et Espaces Pratiques :
Jardin Paysagé : Agréablement aménagé, ce jardin est
parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en plein air.
Terrasse Ombragée : Détendez-vous ou dînez en plein
air tout en profitant de la vue sur le jardin paysagé.
Garage avec Mezzanine : Idéal pour le rangement
supplémentaire ou pour un espace atelier.
Abri de Jardin : Parfait pour stocker vos outils de
jardin ou autre équipement.
Pourquoi Vous Allez L'adorer :
Cette villa offre un confort de vie exceptionnel dans un
cadre serein, tout en étant à proximité des commodités. Avec ses espaces
extérieurs soigneusement aménagés et ses caractéristiques modernes, c'est
l'endroit idéal pour une vie paisible et élégante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez-nous dès aujourd’hui.
Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette magnifique
villa de plain-pied hors lotissement avec vue imprenable et jardin paysagé !

Laurens est un village pittoresque situé dans la
région de l’Hérault, au cœur du sud de la France, réputé pour son charme
authentique et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de collines, de
vignobles renommés, et de paysages méditerranéens, Laurens séduit par son
ambiance conviviale et son cadre naturel préservé.
Le village offre une gamme de commodités pour un quotidien
pratique et agréable, avec des commerces de proximité, des écoles, et des
services essentiels. Son emplacement idéal, à proximité des villes plus grandes
comme Béziers et de sites naturels du Parc Régional du Haut-Languedoc, en fait
un lieu de vie prisé pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant
connectés aux centres urbains. Laurens est également un point de départ parfait
pour explorer la région viticole, les sentiers de randonnée et les plages
méditerranéennes à moins d’une heure de route.
Vivre à Laurens, c’est savourer un style de vie ensoleillé,
entouré de paysages enchanteurs et d’une communauté chaleureuse.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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