Vente maison 368 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Bocasse (76690)

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2 421 €/m²
Terrasse
1 Garage

ESPACE IMMO

279 avis

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Description

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette jolie maison individuelle construite en 2001, idéalement située sur le secteur de LE BOCASSE, dans une rue au calme, sans vis-à-vis et très bien exposée ! Vous découvrirez en entrant au rez-de-chaussée : un très bel espace de vie d'une superficie de 65 M² avec coin feu permettant chaleur et convivialité, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et récente, ouverte sur la partie séjour-salon. Egalement, un bureau, un dégagement avec lave-main, dressing et toilette indépendant, communiquant avec la partie garage. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un bel escalier en bois qui dessert : une pièce palière, une salle de bains, un toilette, une chambre avec point d'eau (suite parentale), et trois belles chambres. Coté pratique : cette maison dispose d'un grand garage entièrement carrelé, avec porte de garage électrique, cave en sous-sol (piéton uniquement), et un espace aménagé faisant office de salle de jeux au dessus du garage. Ce bien est édifié sur une parcelle de 1606 M², entièrement clos et arborés, l'accès à la maison est entièrement bitumé et le portail est électrique, petite dépendance attenante à la maison en supplément de stockage. Ce bien n'attends plus que vous ! Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché !!! !! PAS DE TRAVAUX !! Contacter Sébastien au 02.35.76.96.23 pour visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 7612 - Réf Superimmo : ANVXXT3ES

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 421 € / m²
Taxe foncière : 1 499 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68441.pdf

152 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 606 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2001
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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