Superimmo
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Vente maison 745 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 4 901 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Inter-Med-Immo34

Inter-Med-Immo34

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Description

Le Grau d'Agde, en Exclusivité l'Agence Inter-Med-Immo vous présente une Maison atypique entièrement rénovée du sol au plafond avec des matériaux nobles et naturels, subtil mélange d'Élégance et de Modernité. Elle se compose 6 pièces avec piscine et dépendance sur un terrain de 926m² avec garage. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un confortable et lumineux Espace jour de 48m² avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant à l'extérieur sur la terrasse et la piscine, une chambre parentale avec son dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplèmentaires, une salle d'eau, toilettes indépendantes, un bureau, buanderie et un espace détente (ou salle de sport) de 14m². L'étage vous propose un appartement de 30m² totalement indépendant (escalier extérieur) offrant deux pièces avec salle d'eau et toilettes. Le charme de l'ancien et la modernité d'aujourd'hui font de cette maison un bien unique sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus que vos valises à poser. (Visite virtuelle sur demande). Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245236)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 3458245236 - Réf Superimmo : ANVXWKRDB
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 4 901 € / m²
Taxe foncière : 2 391 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34582/bareme.pdf

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 926 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings couverts
Année de construction : 1980Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée3 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Infos légales : no-siret
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