Vente maison 710 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Crès (34920)

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4 671 €/m²
Piscine

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Villa de charme au Crès, une oasis de tranquillité
Découvrez cette magnifique villa de 152 m², nichée sur un terrain de 770 m², au coeur du Crès (34920). Construite en 1971, elle offre 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Sa piscine au chlore invite à la détente. Transports et commodités à proximité : bus et tramway à 5 min à pied, crèche et collège à 10 min, écoles et commerces d'alimentation générale à 5 et 15 min. Une villa de caractère vous attend !

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 437-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWQRGB

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 4 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	Piscine
Année de construction : 1971	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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