Vente maison 219 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Garric (81450)

Elmir GASHI vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium cette maison de plain-pied, située au Garric, qui offre une surface habitable de 152 m² sur une généreuse parcelle de 1 810 m².
Entièrement rénovée au niveau du gros œuvre, elle conserve son charme authentique tout en étant prête à accueillir de nouveaux projets.
Anciennement divisée avec plusieurs entrées indépendantes, la maison conserve cette configuration, rendant possible une activité professionnelle.
L’espace de vie se compose d’un grand salon lumineux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante, dotée d’un accès au jardin également, apporte fonctionnalité et praticité au quotidien.
Avec ses quatre grandes chambres, cette maison offre des volumes spacieux pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter ce bien, assurant le confort des occupants.
La parcelle de terrain, sans vis-à-vis direct, abrite également une dépendance. Celle-ci peut être exploitée pour un projet locatif.
Cette propriété, à la fois pleine de potentiel et déjà rénovée dans ses aspects structurels, est idéale pour une famille ou des porteurs de projets souhaitant profiter d’un emplacement pratique tout en ayant la possibilité de personnaliser les finitions. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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