Superimmo
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Vente maison 374 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Havre (76620)

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  • 2 461 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Seine Immobilier

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Description

JARDINS SUSPENDUS - Charmante maison de 1952 rénovée avec soin.
Située dans un cadre idéal, cette maison de plus de 150m2 habitable ( 132,29m2 carrez ) a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une isolation extérieure performante et une pompe à chaleur pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou de cinéma, une buanderie et une pièce de stockage pour toute votre organisation.
Au premier étage, le salon/séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant et un débarras aménageable en salle de douche complètent ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres confortables, une salle de douches avec WC et un bureau, idéal pour un espace de travail ou de lecture.
Au troisième étage, une grande chambre sous combles vous offrira un véritable havre de paix.
Pour vos besoins de stockage ou de stationnement, un grand double garage de près de 40 m²+ stationnements extérieurs sont à votre disposition. DPE en D.
Ce bien rare et plein de charme est proposé au prix de 374 000 € par Guillaumez PEREZ, agent commercial.
Référence agence : 3765

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 6UG7-TRS-BLJ - Réf Superimmo : ANVXXCTJH
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 2 461 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1362/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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