Vente maison 472 700 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Grammoire (49124)

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3 110 €/m²
Exclusivité

Essentiel Immo

38 avis

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Description

EXCLUSIVITE ESSENTIEL IMMO ! A quelques minutes du centre ville d'Angers, venez découvrir cette superbe longère de 152m² habitables. Cette propriété de charme allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, très bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrain arboré de 6793m² - Quatre chambres - Deux salles de douche - Deux wc - Lingerie. Nombreuses dépendances. Cette longère offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'authenticité. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : EP191 - Réf Superimmo : ANVXWCY6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 472 700 €	Prix au m² : 3 110 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 22 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294768.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 793 m²	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 077 € / an

Maximum : 2 811 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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