Vente maison 549 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Raincy (93340)

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3 612 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

CS Immobilier

13 avis

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Description

En centre-ville, à seulement 5 min à pied du Rer E et des commerces de l’avenue de la Résistence, et à proximité des écoles, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille et un jardin sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée se divise en un vaste séjour traversant avec cheminée en marbre et une cuisine équipée avec un accès direct au jardin.
Le premier étage offre 2 chambres confortables dont une avec dressing, une belle salle de bain avec douche des toilettes séparées.
Sous combles, 2 spacieuses chambres, une salle d’eau avec toilettes.
Un sous-sol total avec cave et chaufferie gaz basse consommation de 2016.
Les plus de la maison : ravalement façade rue et révision de toiture récents.
Référence agence : 195

Publiée le 07/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : M5WC-L6T-SP7 - Réf Superimmo : ANVXV3NSW

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 612 € / m²
Taxe foncière : 1 491 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5280/bareme.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 254 m²
1 niveau	1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 2%

549 000 €

7 mars 2024

560 000 €

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