Vente maison 1 090 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

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7 171 €/m²

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

LE RAINCY Centre ville , Dans un quartier prisé et calme , KOEHLER IMMOBILIER vous fait découvrir cette demeure de caractère rénovée à neuf par architecte . Elle vous offre en rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux, une vaste cuisine indépendante accédant sur terrasse et jardin, toilettes. A l'étage, deux chambres très spacieuses, une salle de bains, un dressing, water-closet. Au second, deux nouvelles chambres ( dont une de 17m²), un bureau, une salle d'eau avec water-closet. Sous-sol total et garage attenant. Ce bien est édifié au sein de 435m² de terrain pourvu d'arbres et de verdure, UN BIEN AUX PRESTATIONS RARES ET RAFFINEES ALLIANT MODERNISME ET CHARME DE L'ANCIEN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 4265 - Réf Superimmo : ANVXX0KUK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 7 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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