Vente maison 548 500 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Teich (33470)

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3 609 €/m²
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

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Description

MAISON 6 PIECES 152 M2 . Située en plein cœur de ville dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir cette charmante maison construire sur une belle parcelle de plus de 900 m². La maison se développe de plain pied sur plus de 150 m² habitables et propose une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, la cuisine est indépendante, parfaitement équipée elle dispose d'un cellier attenant et d'un accès vers une terrasse bois donnant sur le jardin. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, une salle de jeux, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second indépendant. A l'extérieur, une piscine avec terrasse bois et un cabanon permettant le stockage sur jardin clos arboré et paysager sans aucun vis à vis. Vous pourrez accéder à la Gare, aux commerces ainsi qu'au Marché Municipal à pied !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1980 Euros/an (année de référence 2021)Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : SUP16-4519 - Réf Superimmo : ANVXY61WB

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Caractérisques

Prix de vente : 548 500 €	Prix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²	Chauffage au gaz
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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