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Description

Venez découvrir cette superbe maison de 152 m² sans vis à vis, idéalement située au bout d' une impasse, où calme et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. L'entrée élégante mène à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres dont une suite parentale, et un patio avec verrière complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau, le tout avec un accès indépendant possible. Magnifique jardin de plus de 1200 m², entièrement clos et paysagé, avec des espaces de détente et une piscine. Double carport, abri voiture, tout à l'égout. Notre avis : des matériaux de qualité, une ambiance cosy et chaleureuse avec les poutres apparentes. Un véritable coup de coeur vous attend! Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : T4510 - Réf Superimmo : ANVXVYM8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 309 € / m²
Taxe foncière : 2 567 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 259 m²Plain-pied
Piscine10 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 6%

655 000 €
6 juin 2024
697 000 €
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