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Vente maison 569 800 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 3 749 €/m²
- Chauffage électrique
Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Sables d'Olonne, belle longère rénovée d'environ 152 m2 sur 1090 m2 de terrain à 2 km du bourg du Château d'Olonne et 5km de la plage.
Cette maison en campagne , dans un petit hameau tranquille et verdoyant n'est qu'à quelques minutes des commerces et du centre ville des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par son charme d'antan, tomette et grande cheminée mais aussi par sa rénovation soigneuse.
Au RDC : un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, salle d'eau avec wc, buanderie, placard de rangement et magnifique salle à manger.
Etage : 4 chambres de 10 à 18 m2 et une 2ème salle d'eau avec wc.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des extérieurs.
DPE D (203Kwh/m2/an) -GES B (6kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 569 800 euros dont 3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (55000 hors honoraires). Mandat réf. 370479.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01/01/21.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 370479ILD - Réf Superimmo : ANVXW6EM6
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Prix de vente : 569 800 €  | Prix au m² : 3 749 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164585.pdf
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 099 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2023.
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