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Vente maison 340 000 €
152 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Les Villettes (43600)
152 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Les Villettes (43600)
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- 2 237 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**EXCLUSIVITE** LES VILLETTES 43600
En pleine nature maison entièrement rénovée sur 3 niveaux sans vis-à-vis et sans voisin sur quasiment un hectare de terrain attenant non constructible.
Entourée de pré cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle comprend au RDC une grande pièce de vie ouverte avec coin salon et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau un garage double avec portail sectionnel électrique une chaufferie buanderie avec salle de douche et WC.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12m² , une salle de douche et un WC séparé.
Un petit espace bureau permet également l'accès au dernier étage sous les toits. Cet espace accueille une grande salle de jeu , une très grande chambre avec dressing et un WC.
A l'extérieur un second garage indépendant de 50 m², un abris de 40 m² et un poulailler, le tout accessible par une allée goudronnée, complètent ce bien.
Le jardin autour de la maison est clos et agréablement arboré avec une belle terrasse et un coin jeux pour les enfants.
Côté technique : raccordée au tout à l'égout, pompe à chaleur Air/Eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique. fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques PVC, moustiquaires, surpresseur pour WC du bas relié au puits et aspiration centralisée.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3431MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 3431MAG - Réf Superimmo : ANVXX31E1
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 237 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164482.pdf
| 152 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 9 040 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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