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Vente maison 349 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lévignac (31530)
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lévignac (31530)
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- 2 296 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Julie VANMEENEN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LEVIGNAC 31530 - 20km à l'ouest de TOULOUSE - Ancien corps de ferme transformé en habitation - 152m2 + 120m2 de dépendances sur une parcelle de 2900m2.
Beaucoup de charme et une vue à couper le souffle sur la vallée !
Située sur les hauteurs de Levignac, au calme absolu et à moins d'1km du centre ville, venez découvrir cette jolie bâtisse composée d'une entrée desservant, d'une part, la partie jour avec une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un salon intimiste, d'autre part, deux très belles chambres de 23 et 24m2, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, une chambre supplémentaire de 21m2 a été aménagée dans les combles.
Côté annexes, cette maison propose 120m2 de dépendances ainsi qu'une terrasse ombragée.
Un puit vous permettra d'arroser facilement ce bel espace extérieur de 2900m2.
Les + : Menuiseries double vitrage, insert avec répartiteur de chaleur au RDC, proximité des commerces et des écoles du centre ville de LEVIGNAC.
Prix de Vente : 349 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 381198VJU - Réf Superimmo : ANVXWUJRO
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 296 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 390 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 610 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290126.pdf
| 152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m² | 2 niveaux |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/08/2022.
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