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Vente maison 466 000 €
152,83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
152,83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
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- 3 049 €/m²
- 2 balcons (8 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un joyau du XVIIIe siècle au coeur de la Bastide de Libourne. Cet appartement singulier aux volumes remarquables, situé au premier étage d'un immeuble historique, offre un cadre de vie exceptionnel avec des parquets somptueux et des moulures élégantes. Il comprend une entrée, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, un séjour lumineux, une salle à manger raffinée vue sur le jardin privatif, deux WC, une cuisine équipée, un bureau, un dressing et des balcons. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un vaste jardin, ainsi que d'un garage. Les communs de l'immeuble, splendides et typiques du XVIIIe siècle, avec un escalier majestueux, ajoutent une touche de prestige supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique et raffiné en plein centre de Libourne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 077 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 271 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.00 et 2341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 156-COMPANY50426OTD - Réf Superimmo : ANVXWNRUD
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| Prix de vente : 466 000 € | Prix au m² : 3 049 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 271 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 923 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50426otd/148/fxl8n/honoraires_1_juillet_2024.pdf
| 152,83 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 50 m² | Vue dégagée |
| 1 Garage | 2 balcons (8 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1750 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 731 € / an
Maximum :
2 341 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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