Vente maison 525 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 454 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

IMMO 5 Le Raincy

68 avis

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Description

LIVRY GARGAN 5 MIN DU TRAM T4
Livry-Gargan, dans un secteur calme et pavillonnaire, belle maison de 152 m2 environ sur un terrain de 573 m2
Entrée sur beau séjour lumineux avec son espace salon et son espace salle à manger, accédant à une belle terrasse par la porte fenêtre. Sur ce même niveau, vous découvrirez avec plaisir une belle cuisine équipée donnant sur jardin.
Rez de jardin refait en 2013 ou vous y trouverez : une buanderie, salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne , une chambre , un bureau et un magnifique atelier de 34.66 m2.
A l'étage 3 chambres dont une avec terrasse de 17 m2 exposé plein sud.
Au sous-sol un bureau et une cave.
Chaudière a condensation , garage fermé.
DES PRESTATIONS DE QUALITE,POUR UN BIEN UNIQUE !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82808832 - Réf Superimmo : ANVXWW4IE

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/5577/fees_document.pdf?1663056445

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 573 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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