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Vente maison 334 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Longwy (54400)

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  • 2 197 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Robert Rodrigues Martins - iad

Robert Rodrigues Martins - iad

06 08 30 17 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Robert Rodrigues Martins (06 08 30 17 23) vous propose : Bien d'exception à Longwy haut . Maison de ville de 152m² avec 4 Chambres, Garage et Jardin
Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme située dans la ville de Longwy Haut . Construite en 1948, cette propriété aux allures authentiques se déploie sur 3 étages offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les poutres apparentes et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à cet espace de vie. Une buanderie pratique un premier WC et une salle de bain complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement intégré. Une deuxième salle de bain et un WC supplémentaire facilitent la vie quotidienne en assurant confort et intimité pour tous les résidents.
Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez de la terrasse pour des repas al fresco en famille ou entre amis. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs alimenté au gaz naturel assure une chaleur réconfortante en hiver.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Longwy. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Rodrigues Martins EI (ID 82400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646423 - Réf Superimmo : ANVXX8BP3
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ROBERT RODRIGUES MARTINS - IAD

Siren : 333816643
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