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Vente maison 345 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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2 270 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

CAROLE DUPREZ - Dr House Immo

06 11 56 49 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE : Voilà une maison parfaite pour profiter du village de Lorgues à pied ! Établie sur un terrain clos de 440 m², cette charmante demeure de 7 pièces et 152 m² habitables offre de beaux espaces.
Dès l'entrée, laissez-vous guider vers un séjour avec cheminée insert, complété par un bureau attenant. De l'autre côté, vous trouverez une grande cuisine et une buanderie. Sur ce même niveau, on découvre une petite chambre, une salle d’eau et des toilettes.
Puis, montez à l'étage par un escalier en marbre doté d'une magnifique rampe. Ici, 4 belles chambres attendent votre grande famille. Deux d'entre elles donnent accès à une terrasse où vous pourrez savourer votre café du matin. Complétez le tout par une salle de bain et des toilettes.
Ceux qui ont besoin d'espace de rangement seront ravis par le garage et la cave. Une remise au goût du jour rendra cette maison encore plus attrayante et adaptée à vos préférences personnelles. Un endroit idéal pour s'installer en famille !
PRESTATIONS : Menuiseries simple vitrage bois, volets bois, tout à l’égout, chauffage central gaz de ville et climatisation. Pour la découvrir, demandez à recevoir la VISITE VIDEO. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 78215DHI364 - Réf Superimmo : ANVXWOJI1

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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Siren : 413058991