Vente maison 156 700 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louisfert (44110)

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1 031 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

06 60 22 34 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE - Campagne de LOUISFERT, aux portes de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités.
Maison de 152m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, salle
d'eau/chaufferie, chambre, dégagement, réserve. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce de rangement. Garage, terrasse, puits, terrain d'une contenance d'environ 2300m²,
DPE D - GES D
156 700 euros soit 4.47% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 374677NOG (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 374677NOG - Réf Superimmo : ANVXWG8XC

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Caractérisques

Prix de vente : 156 700 €	Prix au m² : 1 031 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163913.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Année de construction : 1947	Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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