Vente maison 249 085 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luçay-le-Mâle (36360)

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1 639 €/m²
Terrasse
3 Garages

Nestenn Valencay

199 avis

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Description

Nous vous proposons sur la commune de Luçay-le-Mâle cette belle maison contemporaine construite en 2010 d'environ 147m² habitable offrant des prestations de qualités et beaux volumes. La maison se compose d'une entrée spacieuse avec dressing de rangement suivi d'une cuisine en chêne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, doté d'un poêle à bois et de 4 baies vitrées donnant accès à la terrasse. Vous disposerez de 3 chambres confortables de 12 à 13,5 m², chacune équipée de placards intégrés ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Également une salle de bains indépendante et 2 WC séparés avec normes PMR. Pour le côté pratique sur le même niveau vous retrouverez un cellier, un garage et une cave. Sous-sol total avec double entrée de garage. Pour un confort optimal : Chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol avec chauffe eau thermodynamique + poêle à bois, fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques et fermeture centralisée, VMC double flux, fibre optique, terrasse avec store électrique pour profiter de la vue sur la campagne environnante. Magnifique jardin paysagé de 6800 m² offrant une vue imprenable sur la campagne Maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans un cadre naturel. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1811 - Réf Superimmo : ANVXWUYCN

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Caractérisques

Prix de vente : 249 085 €	Prix au m² : 1 639 € / m²
Taxe foncière : 1 546 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 985 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 800 m²	Plain-pied
3 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2010
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

93 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2002.

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NESTENN VALENCAY

Infos légales : 90133895400018

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