Superimmo
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Vente maison 373 000 €
152,44 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lutterbach (68460)

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  • 2 447 €/m²
  • 1 Garage
Le Nouvel Immobilier

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Description

Nouveauté Le Nouvel Immobilier ! Dans un quartier résidentiel de Lutterbach, venez découvrir cette belle maison familiale d'une superficie de 152m2 habitables.
Après le hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. La cuisine offre l'accès à une grande terrasse bien exposée.
Cette terrasse en L vous offre un premier espace idéal pour un 'coin repas', un second accueille le salon de jardin et le jaccuzzi.
Le 1er étage se compose d'une salle de bain et de 3 chambres. A ce niveau on retrouve également un balcon.
Au 2ème et dernier étage, la suite parentale d'une superficie d'environ 40m2 comprend une chambre,
un dressing ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. A cela vient s'ajouter une salle d'eau de 6.75m2.
Au sous-sol, une pièce aménagée, un espace de rangement et un garage viennent compléter ce bien.
L'extérieur s'étend tout autour de la maison: le jardin, le coin jaccuzzi la terrasse, la pergola, et les espaces de stationnements.
Informations techniques: isolation extérieure, toiture récente, chauffage au gaz, volets éléctriques etc.
Lutterbach est une commune dynamique de l'agglomération Mulhousienne, idéalement située dans le Haut-Rhin.
L'avis de l'équipe: maison familialle idéalement située bénéficiant de belles prestations. Produit rare sur le secteur !!
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S.
Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse
CPI 68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse
Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie - 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LUTTM1 - Réf Superimmo : ANVXX9ICK
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lenouvelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

152,44 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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