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Vente maison 325 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maincy (77950)

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  • 2 138 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lionel SOARES - iad

Lionel SOARES - iad

54 avis
06 49 73 75 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lionel Soares (06 49 73 75 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Maison individuelle avec 4 chambres et sous-sol total !
Charmante maison familiale de 152 m² de surface (dont 126 m² habitables) qui se compose comme tel :
Rez-de-chaussée avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, et un grand dégagement avec rangement, menant sur des WC ainsi que 2 chambres avec placards
Etage composé d'une pièce palière (coin bureau possible) donnant accès à une salle de bains avec WC et 2 grandes chambres de 23 et 24 m² avec nombreux placards aménagés
Le tout sur un terrain clos de 429 m² avec terrasse couverte.
Les +++ de cette maison :
- 2 chambres de plain-pied avec salle d'eau
- Sous-sol TOTAL de 85 m² avec garage double de 33 m², buanderie de 15 m² et atelier de 36 m² !!
Surface totale de la maison avec sous-sol : 237 m².
** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Soares EI (ID 49679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1575247 - Réf Superimmo : ANVXWEHOU
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 429 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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