Mélanie BASIRE - SAFTI

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Description

Dans une rue pavillonnaire et calme quartier vert de maison, située à 10min à pied du RER D et du centre de Maisons-Alfort, commerces à proximités ainsi que les écoles.
Venez découvrir ce bien de 155 m2 habitables sur 3 niveaux, il se compose au rdc d'une entrée desservant un 2 pièces comprenant un séjour, avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin exposé sud, une chambre de 14m2 et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouve un double séjour de 32m2 avec accès à une terrasse exposée plein sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre parentale et un WC indépendant.
Le deuxième et dernier étage se compose de deux chambres de 15m2 chacune et de nombreux rangements.
Double vitrage total.
Un garage avec deux stationnements et une cave.
Ravalement refait et toiture révisée récemment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003 - SAFTI – BASIRE Mélanie, Conseiller indépendant
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Publiée le 19/02/2025 - Réf. agence : 1428620 - Réf Superimmo : ANVXXWQOT
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 572 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 227 m²2 Parkings
Année de construction : 19362 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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