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Vente maison 349 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Malesherbois (45300, 45330) - Malesherbes
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Malesherbois (45300, 45330) - Malesherbes
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- 2 296 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous installés dans une maison familiale spacieuse de 152 m², parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Malesherbes.
Cette maison vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse avec espace buanderie, dressing et WC ainsi que d'une salle à manger de 23 m² qui s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.
La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un bel espace où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Et pour vos soirées, le salon de plus de 28 m² est l'endroit idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La première chambre de 27 m² vous offre deux dressings pour stocker tous vos vêtements et accessoires. Les deuxième et troisième chambres de 12 m² et 10 m², respectivement, sont très confortables et idéales pour les enfants ou les invités. Mais ce n'est pas tout ! Au 1er étage, vous disposerez également d'une grande salle de bain-salle d'eau équipée de deux douches à l'italienne et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
Au 2ème étage, vous trouverez une chambre et/ou un bureau idéal pour un espace de travail ou une salle de jeux pour les enfants. Et pour finir, le grenier offre un espace de stockage pratique.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver.
Le jardin de 590 m² est un vrai petit paradis avec une dépendance qui peut être aménagée ainsi qu'une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique et volet électrique. Et pour les amateurs de vins, deux caves vous attendent !
N'hésitez plus, venez découvrir cette maison familiale qui vous offrira tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : WI_c53107 - Réf Superimmo : ANVXXGR3N
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 296 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m² | Orientation : Sud |
| 4 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 51 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 610 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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