Superimmo
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Vente maison 345 000 €
152,57 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Malestroit (56140)

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  • 2 261 €/m²
  • Terrasse
SCP CHRISTIAN LAROZE

SCP CHRISTIAN LAROZE

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Description

MALESTROIT - Dans un lotissement proche du centre ville, venez découvrir cette maison fonctionnelle sur sous sol complet construite en 1985.
Vous y retrouverez une entrée, un agréable séjour-salon lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains, un wc.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau.
Au sous-sol, un garage/atelier carrelé de 100 m², une chaufferie/buanderie.
Côté extérieur, on retrouve une allée enrobée et un jardin arboré de 1472 m².
Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout conforme.
Une belle opportunité d'acquérir un bien familial dans un quartier calme.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 56049-673 - Réf Superimmo : ANVXWPN8W
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

152,57 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 472 m²Terrasse
Année de construction : 1985
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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