Vente maison 324 370 €

152,57 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malestroit (56140)

MALESTROIT - Dans un lotissement proche du centre ville, venez découvrir cette maison fonctionnelle sur sous sol complet construite en 1985.
Vous y retrouverez une entrée, un agréable séjour-salon lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains, un wc.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau.
Au sous-sol, un garage/atelier carrelé de 100 m², une chaufferie/buanderie.
Côté extérieur, on retrouve une allée enrobée et un jardin arboré de 1472 m².
Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout conforme.
Une belle opportunité d'acquérir un bien familial dans un quartier calme.

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Prix de vente : 324 370 €

Prix au m² : 2 126 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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SCP CHRISTIAN LAROZE

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