Vente maison 470 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mareuil-lès-Meaux (77100)

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3 092 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Laurence LODS - iad

60 avis

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Description

iad France - Laurence Lods (06 33 18 63 01) vous propose : MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE DE 152 m2.
Cette maison, construite en 2002, a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un espace de vie moderne et chaleureux.
Surface habitable 152 m2/174 m2 au sol.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec poêle à Pellet, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et sur la véranda , idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un cellier avec accès sur le jardin. Un WC indépendant.
Une suite parentale avec une salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi qu’un espace dressing et une buanderie.
A l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Le jardin paysagé et la terrasse, vous invitent à la détente. Un chalet de jardin complète ce bien.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire.
Fenêtres double vitrage en PVC, porte d’entrée en Alu et Velux avec volets roulants solaires (2022)
Portail motorisé.
Pas de travaux à prévoir
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement sur la propriété et apprécierez la tranquillité du quartier au sein d’un village paisible, à proximité de toutes les commodités.
Accès A4 à 3 mn, Ligne P (gare de Meaux)
Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods EI (ID 17141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1631653 - Réf Superimmo : ANVXX22HG

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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