Vente maison 546 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 10ème (13010)

Ajouter aux FAVORIS

3 592 €/m²

EG AGENCY

06 64 01 97 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EG AGENCY vous présente à la vente,
Deux Maisons indépendantes T3 et T5 - Terrasses - piscine - Jardin , le tout sur une parcelle de 630 m2.
Sur le secteur de SAINT-LOUP / SAINT TRONC,
A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2 :
Une grande maison de 95m2 habitables avec une plus petite maison indépendante de 57m2 sur un terrain 630m2 au total, au fond d'une impasse au calme.
Ce bien se compose comme suit:
- Maison Type 5 de plain-pied 95 m2 :
Une cuisine semi ouverte sur une salle a manger ,un vaste séjour avec bar et cheminée , une une salle de bains avec WC attenant, deux chambres donnant sur une terrasse, une pièce dressing ou bureau , une mezzanine avec pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre.
- Maison Type 3 de plain-pied 57m2 :
Un salon/salle à manger , une cuisine semi ouverte , deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez d'une cheminée dans le séjour pour vos belles soirées d'hiver, et d'un barbecue/ four à pizza pour vos déjeuners en famille sur une grande terrasse de 80m2.
Une belle piscine et un jardin séparé pour chacune des maisons, orné d'un beau figuier.
Il est possible de ne faire qu'un grand jardin commun.
Le bien dispose également d'un puits qui peut permettre d'alimenter en eau la piscine.
Idéal pour les grandes familles ou les personnes ayant besoin d'une dépendance.
Stationnement à l'extérieur dans la rue.
TRAVAUX A PREVOIR
Taxe foncière : 2 362 € / an
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
06 64 01 97 89
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Gestion - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM348-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANVXWPZRW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EG AGENCY

Siren : 903111771