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Vente maison 599 000 €
152 m²
4 pièces 4 p
Martigues (13500)

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  • 3 941 €/m²
  • Chauffage au gaz
Thibaut Raulin - iad

Thibaut Raulin - iad

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Description

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : Magnifique Maison de 152m2 à Martigues - Idéal pour Votre Famille
Cette charmante maison individuelle de 152m2, entièrement rénovée en 2020, est un véritable bijou situé dans la pittoresque ville de Martigues et plus particulièrement dans le quartier de Jonquières. Construite en 1980 sur un seul niveau, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, avec aucun travaux à prévoir.
La cuisine équipée, offre un large espace pour cuisiner et se réunir en famille. Vous pourrez également profiter d'une agréable exposition plein sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la climatisation, l'interphone et la fibre optique déjà installés. De plus, le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année, idéal pour les soirées d'hiver en famille.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles et une pharmacie à seulement 200m, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. De plus, la maison est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition idéale.
Pour compléter cet ensemble, un parking privé ainsi qu'un double garage ne manqueront pas d'ajouter une touche de luxe à votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1629181 - Réf Superimmo : ANVXX0D8D
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 4 pièces - ter. 451 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gazClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 156 € / an
Maximum : 1 564 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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