Vente maison 2 950 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Megève (74120)

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19 408 €/m²
Meublée

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

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Description

REF 473 : MEGEVE - CENTRE - CHALET AU COEUR DU VILLAGE
Chalet de 165 m2 - 5 chambres - 5 salles de bains - Au calme au bout d'une impasse - Terrasse - Jardin
Idéalement situé à seulement quelques pas du centre du village, au calme, vous serez séduits par la localisation de ce magnifique chalet.
Construit avec un soubassement en pierre et une belle charpente en bois, ce bien ne laisse pas indifférent avec son architecture, son aménagement intérieur et son mobilier de belle qualité.
Il est composé comme suit :
1er étage :
Une chambre de maitre avec son dressing, sa salle de bains/toilettes et son balcon
Une chambre double avec sa salle de bains/toilettes et son balcon
Rez de chaussée :
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine équipée
Terrasse
Rez de jardin :
2 Chambres doubles avec salles de bain / toilettes et sa terrasse donnant sur le jardin
Une chambre dortoir avec 4 lits avec sa salle de bains / toilettes et sa terrasse donnant sur le jardin
Buanderie
Chaufferie
Le jardin possède un petit mazot pour le stockage des affaires du jardin, vélos etc...
Plusieurs places de parking viennent agrémenter ce bien.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANVXXE0XQ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 19 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17474/fees_document.pdf?1673703641

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Année de rénovation : 2012
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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Historique des prix

9 décembre 2024

Baisse de 3,3%

2 950 000 €

8 décembre 2024

hausse de 3,4%

3 050 000 €

5 décembre 2024

2 950 000 €

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