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Vente maison 530 000 €
152 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mériel (95630)
152 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mériel (95630)
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- 3 487 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Amandine DUBOIS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MERIEL, maison T8 - NOUVEAUTE - 5 CHAMBRES / SOUS-SOL TOTAL
Vous recherchez une maison individuelle, avec de magnifiques volumes ? Vous souhaitez vivre dans un cadre privilégié à proximité des accès autoroutiers, de la gare, des écoles et des commerces ? Alors venez pousser la porte de cette maison familiale de 1989 d'environ 152 m2 habitable (177 m2 au sol).
Une entrée dessert un lumineux espace de vie d'environ 45 m2 donnant sur deux terrasse exposée SUD/OUEST. Vous découvrirez une spacieuse cuisine fermée aménagée et équipée qui vous séduira pour concocter vos meilleures recettes ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre avec rangements, une salle de bains avec douche baignoire et double vasques ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau et vous permettent de vivre totalement de plain-pied.
Au 1er étage, un beau dégagement pouvant servir de bureau dessert 4 chambres (possibilité d'en créer une 5éme), une salle de bains et un WC indépendant.
Ce que l'on aime :
- Une maison lumineuse, familiale et conviviale ! De l'espace pour toute la famille;
- Un environnement de qualité dans une impasse au calme;
- Un jardin faisant le tour de la maison sans aucun vis-à-vis et ses 2 magnifiques terrasses;
- Un spacieux sous-sol total.
Alors on la visite ?
Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS 06 67 54 96 05 - Disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869115)
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 340934862463 - Réf Superimmo : ANVXWGQKX
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 3 487 € / m² |
| Taxe foncière : 3 316 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 152 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 747 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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