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Vente maison 449 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
Messimy (69510)

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  • 2 954 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jean-Pierre Villard - iad

Jean-Pierre Villard - iad

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Description

iad France - Jean-Pierre Villard (06 85 14 33 45) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 152m² située à Messimy, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et chaleureux espace de vie avec son poêle à bois, idéal pour accueillir vos moments en famille et entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. L'absence de travaux et le bon état général de la maison vous garantissent un emménagement sans tracas.
De plain pied, vous profiterez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 9 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d'amis en fonction de vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain.
Dès l'arrivée des beaux jours, vous profiterez du jardin intimiste avec piscine et cuisine d'été.
Située dans un quartier paisible de Messimy, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verdoyants aux alentours, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air.
Pour couronner le tout, l'absence de travaux à prévoir et la qualité des équipements de la maison en font un véritable petit bijou à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Villard EI (ID 80183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1629352 - Réf Superimmo : ANVXX1PBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - ter. 332 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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