Vente maison 289 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

Meyronne (46200)

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1 901 €/m²
Chauffage au gaz

Sabine ABADIE - iad

16 avis

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Description

iad France - Sabine ABADIE (07 88 84 51 66) vous propose : Nichée dans un écrin de nature préservée, ces charmantes maisons en pierre offrent un cadre de vie exceptionnel à Meyronne, un paisible village aux portes de la Vallée de la Dordogne.
La première maison récemment aménagée comprend une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, wc. A l'étage : trois chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau et wc séparé.
Côté technique : chauffage électrique, raccordée au tout à l'égout.
La seconde maison est idéale pour en gîte ou une maison d'amis.
Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, d'une salle de bains, et d'un wc. A l'étage une chambre et son dressing.
Le chauffage individuel est au gaz.
Cette propriété comprend également un garage, le tout cloturé et arboré sur un terrain d'environ 1835 m2 proche de toutes les commodités (restaurants, épiceries, école, coiffeur...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine ABADIE EI (ID 56908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1609449 - Réf Superimmo : ANVXWRV65

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - ter. 1 845 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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