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Vente maison 635 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mirepeisset (11120)

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  • 4 178 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Stéphanie EVEILLARD - 3G Immo

Stéphanie EVEILLARD - 3G Immo

33 avis
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Description

A 35 Kms de Narbonne , dans un village typique du Minervois avec commerces et restaurants, vous serez séduits par cette villa de standing qui offre 156 m2 de superficie habitable ainsi qu'un grand garage attenant avec pièce bureau en mezzanine. De construction récente (2020) et répondant aux normes RT2012, ce superbe bien, équipé de panneaux solaires ,vous propose une spacieuse pièce de vie de 70m2 avec sa magnifique cuisine tout équipée ( grand îlot central et nombreux rangements), une arrière-cuisine (cellier/buanderie) de 10m2, ses deux belles chambres avec placards intégrés de 14.30 m2 chacune, sa salle d'eau tout confort de 8m2 et sa suite parentale avec baie vitrée. Le jardin paysagé est facile d'entretien, sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été. Cette propriété attend votre visite. Just 35 km from Narbonne, in a typical Minervois village with shops and restaurants, this luxury villa offers 156 m2 of living space plus a large attached garage with a mezzanine study room. Recently built (2020) and complying with RT2012 standards, this superb property, equipped with solar panels, offers a spacious living room of 70m2 with its magnificent fully-equipped kitchen (large central island and plenty of storage space), a utility room (storeroom/laundry room) of 10m2, two beautiful bedrooms with built-in wardrobes of 14.30 m2 each, a comfortable shower room of 8m2 and a master suite with bay window. The landscaped garden is easy to maintain, not overlooked and features a swimming pool, a large terrace with bioclimatic pergola and summer kitchen. This property awaits your visit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194536SE-1462411328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 19453 - Réf Superimmo : ANVXWQUV7
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 4 178 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 749 m²1 garage - 1 parking
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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