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Vente maison 452 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mitry-Mory (77290)

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  • 2 974 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
ADRIEN DAUMONT - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce pavillon spacieux de 152 m² environ habitable, situé dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel à 12 minutes à pieds de la gare RER B « Villeparisis – Mitry-le-Neuf ». Proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 2002 offre des volumes généreux et de belles prestations, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible et convivial.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements vous accueille et mène à un double séjour avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Ce séjour donne accès à une terrasse d'un côté et à une véranda de l'autre, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. la cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle est complétée par un cellier. Un couloir avec placard dessert une chambre, une salle d’eau et un WC séparé avec lave main.
À l’étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, ainsi qu’une grande salle de bain et un WC séparé avec lave-mains.
Le sous-sol total de 83,81 m² environ comprend un double garage, une pièce polyvalente pouvant servir à différents usages (salle de jeux, salle de sport, etc…) une chaufferie buanderie, un WC séparé, ainsi qu’un atelier, parfait pour les projets de bricolage ou de rangement.
Pour votre confort, double vitrage PVC, installations gaz et électrique aux normes, très bonne performance énergétique DPE C, de nombreux rangements, un double garage et un jardin arboré.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette belle maison prête à accueillir votre famille.
Cette annonce référence 257861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025.
Prix du bien : 452 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 257861 - Réf Superimmo : ANVXX0DQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 452 000 €Prix au m² : 2 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²Parking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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