Vente maison 530 400 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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3 489 €/m²

LN Immobilier

50 avis

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Description

Vous aimez les créations originales très 'Vintage' des années 80, la proximité du port et des sentiers de randonnée : vous aimerez cette belle villa d'architecte, bien distribuée, aux volumes généreux, établie sur un parc paysager de 1740 m2, à 100 m de la mer.
Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 42 m2 équipé d'une cheminée à insert s'ouvre sur une véranda à l'ouest de 26 m2, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau attenante.
À l'étage, 3 chambres dont 2 prolongées d'une terrasse privative; un bureau et une salle de bains.
Terrain constructible.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 30 - Réf Superimmo : ANVXWHSOG

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Caractérisques

Prix de vente : 530 400 €	Prix au m² : 3 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 740 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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Siren : 947878500 - N° de carte professionnelle : 2903 2023 000 000 003

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