Vente maison 990 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moliets-et-Maa (40660)

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6 513 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique
Piscine

SWELL immo

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Description

Au calme, face à la forêt sans vis-à-vis dans un quartier prisé et sécurisé du Domaine du Golf proche des plages, villa à étage d'environ 152m² avec salon séjour, cuisine équipée et aménagée, chambre avec salle de bains privative avec placards et WC fermé, chambre avec salle d'eau privative avec WC, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC fermé, placards, une mezzanine avec salle de bains privative avec WC et combles. Jardin de 1069m² en partie clos avec piscine 10 x 5m chauffée et sécurisée,
local technique, garage en sous-sol, cellier attenant et parking.
Un emplacement exceptionnel! Bons revenus locatifs assurés!
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 949 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1002-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXXAKJP

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 6 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 069 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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