Vente maison 85 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mondoubleau (41170)

iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : possibilité de deux logements (entrées distinctes).
Au RDC: un appartement avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, 4 petites pièces, une salle d'eau et un toilette. A RÉNOVER dans l'intégralité.
A L’ÉTAGE avec une entrée distincte : une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une pièce, une salle d'eau, un toilette. RÉNOVÉ.
Greniers sur le tout, jardin clos attenant, garage.
Très beau potentiel pour réaliser une grande maison de famille ou deux logements locatifs. Situé à 5 minutes à pied des commerces et du centre ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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CAROLE FLANDRIN - IAD

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