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Vente maison 299 000 €
152,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mont-sur-Meurthe (54360)
152,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mont-sur-Meurthe (54360)
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- 1 966 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En vente à MONT SUR MEURTHE (54360), Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose cette maison au clame de 5 pièces de plain-pied d'environ 152,12 m². Conçue de plain-pied, cette belle maison à la campagne est parfaitement adaptée pour y créer votre petit cocon familial. Dès votre entrée vous serez accueilli par une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie climatisée lumineuse et spacieuse d'environ 83m² avec vue imprenable sur votre piscine, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas. La maison comprend trois chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. La salle de bain est équipée également d'une douche, alliant élégance et praticité. Un bureau est à votre disposition, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Pour plus de commodité, la maison dispose d'un toilette séparé. Une buanderie vous facilitera les tâches ménagères, et un dressing assurera un rangement optimal de vos vêtements et accessoires. Atouts supplémentaires : Le garage vous permettra d'abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous profiterez des belles journées ensoleillées grâce à la piscine privée. Le terrain clos d'environ 1072 m² vous offrira un espace extérieur sécurisé et agréable pour vos moments de détente. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Mont-sur-Meurthe à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis, une boulangerie, un salon de coiffure, une esthéticienne, une épicerie et une maison médical. Son prix de vente est de 299 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 175 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 euros et 2 310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour obtenir plus de renseignements sur cette très belle maison à vendre à MONT SUR MEURTHE. Jordan Jacobé 03 83 77 60 32 ou par mail :
Publiée le 14/06/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : VJJ277 - Réf Superimmo : ANVXW1DOW
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 966 € / m² |
| Taxe foncière : 528 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf
| 152,12 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 072 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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