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Vente maison 459 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montévrain (77144)

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  • 3 020 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Stéphane PASOLINI Immo vous propose une vraie opportunité:
Soyez les premiers propriétaires de cette maison située à MONTEVRAIN, à proximité immédiate de toutes commodités et services.
Maison familiale de 152m² , édifiée en second plan, sur 3 niveaux et sur un terrain de 250m² clos, pour laquelle NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRES!
- Au rez de chaussée, l'entrée, attenante au garage, donne accès à une première pièce de vie aménageable selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, la chaufferie avec espace buanderie.
- L'accès au premier niveau donne le ton de la maison, pour laquelle l'accent a été mis sur la luminosité et les grands espaces ouverts. Près de 55m², traversant, à triple pignons disposant chacun de larges ouvertures, accueillent votre cuisine et séjour-salle à manger. Accès vers la terrasse et le jardin.
- Au second niveau, le palier dessert quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasques.
Les + : - Des prestations de qualité - Construction de 2023 - Cadre verdoyant, en second plan à l'abris des nuisances sonores.- un rapport QUALITE/PRIX M2/SECTEUR imbattable!! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 09/04/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 31971 - Réf Superimmo : ANVXVF6CH
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 233 m²3 Parkings
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 835 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 8%

459 000 €
9 avril 2024
499 000 €
Localisation
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Infos légales : 79195242700015
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