Vente maison 459 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montévrain (77144)

Stéphane PASOLINI Immo vous propose une vraie opportunité:
Soyez les premiers propriétaires de cette maison située à MONTEVRAIN, à proximité immédiate de toutes commodités et services.
Maison familiale de 152m² , édifiée en second plan, sur 3 niveaux et sur un terrain de 250m² clos, pour laquelle NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRES!
- Au rez de chaussée, l'entrée, attenante au garage, donne accès à une première pièce de vie aménageable selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, la chaufferie avec espace buanderie.
- L'accès au premier niveau donne le ton de la maison, pour laquelle l'accent a été mis sur la luminosité et les grands espaces ouverts. Près de 55m², traversant, à triple pignons disposant chacun de larges ouvertures, accueillent votre cuisine et séjour-salle à manger. Accès vers la terrasse et le jardin.
- Au second niveau, le palier dessert quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasques.
Les + : - Des prestations de qualité - Construction de 2023 - Cadre verdoyant, en second plan à l'abris des nuisances sonores.- un rapport QUALITE/PRIX M2/SECTEUR imbattable!! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 020 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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