Vente maison 549 000 €

152,35 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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3 604 €/m²
Exclusivité
2 Garages

DDR Immobilier Cormeilles En Parisis

233 avis

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Description

Venez découvrir cette maison d'architecte située à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Frette/Montigny, offrant un cadre de vie unique et fonctionnel. Cette maison, construite en 1985, se distingue par son style raffiné et ses espaces lumineux. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, accueillante et lumineuse, une cuisine indépendante, un séjour double cathédrale avec une cheminée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin orientés plein sud, une chambre avec salle d’eau, parfaite pour des invités ou une chambre parentale, un cellier, pratique et transformable en buanderie, un WC indépendant. À l'étage : Palier distribuant 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche pour plus de confort, un dressing, offrant un bel espace de rangement, un WC indépendant. Sous-sol total avec garage 2 voitures. Vous avez la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires dans la descente du garage, pour plus de praticité. Le tout est édifié sur un terrain de 520 m2, avec un jardin parfaitement exposé pour profiter des beaux jours. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 301208 - Réf Superimmo : ANVXXLQKV

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ddrimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

152,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1985
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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