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Vente maison 50 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montillot (89660)
152 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montillot (89660)
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- 329 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de Montillot, à seulement 15 minutes d’Avallon, pour 50 000 €. Cette maison entièrement restaurée offre une superficie d’environ 152 m2 avec de grands volumes et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec local technique
Pièce de vie lumineuse avec insert à bois tubé
Cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour
Salle à manger donnant sur la cour intérieure
Chambre de plain-pied
Salle de bains moderne et WC séparé
À l'étage :
Trois chambres spacieuses
Lavabo et WC
Extérieurs :
Cour intérieure dallée d'environ 40 m2, accessible par un chemin commun
Équipements et prestations :
Chauffage : pompe à chaleur et insert à bois
Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique
Raccordée au tout-à-l’égout
Travaux réalisés en 2022-2023, offrant une maison moderne et bien entretenue
Environnement et localisation :
Située dans le Vézelien, dans un village dynamique avec commerces (boulangerie, café-restaurant), artisans et école primaire.
Parfaite pour une famille ou un investissement locatif grâce à son emplacement et ses beaux volumes.
Performance énergétique :
Classification énergétique : D
Estimation des coûts annuels d’énergie pour l'année 2021 : entre 1 930 € et 2 612 €.
Résumé :
Une maison idéale pour s’installer en famille ou pour un investissement locatif, dans un village agréable et bien situé, à proximité des commerces et des écoles. À visiter rapidement !
Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1264VP C 40. - Réf Superimmo : ANVXX8O5P
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| Prix de vente : 50 000 € | Prix au m² : 329 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263
| Disponible immédiatement | 152 m² - 5 pièces - 3 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 612 € / an
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Siren : 810852764 - N° de carte professionnelle : CPI189012018000029144
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