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Vente maison 495 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montmain (76520)

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  • 3 257 €/m²
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Description

Je vous propose cette maison familial de 152 m², 2000 m² de terrain sur sous sol complet.
Idéale pour les familles, elle offre au rez de chaussée un grand séjour baigné de lumière avec cheminée (45 m²), une belle cuisine aménagée de 12 m²et équipée, ainsi qu'une chambre de 10 m²,une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14m², 3 chambres (18,15 et 10m²) une salle d'eau et un WC.
le sous sol complet offre un espace supplémentaire appréciable, un garage de 35m² équipé d'une porte de 3 m de large motorisée, mais également une chaufferie de 17 m², une cave a vin de 18m², une buanderie de 14 m² et d'une pièce de rangement de 10m².
Proximité commerces, transports en commun, 15 mn de Rouen.
calme et nature assurés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 177895 - Réf Superimmo : ANVXX6BPX
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 944 m²1 niveau
Année de construction : 19732 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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