Vente maison 1 043 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

A moins de 10 minutes à pied de la mairie de Montreuil, dans le quartier animé des 7 chemins, nous vous présentons en exclusivité, sur une parcelle de 201 m2, une maison à rénover d'une surface de 152 m2 habitable comprenant, au 1er niveau, un séjour ouvert sur cuisine, chambre, bureau donnant sur une terrasse de 60 m2 et salle de bains. Au 2 nd niveau, un couloir dessert 3 chambres, salle d'eau et wc.
Local commercial de 30 m2 environ, composé d'une boutique, arrière boutique et cuisine donnant sur une cour.
2 grands garages et une cave complètent ce bien à fort potentiel.
Possibilité de rendement locatif et de division en deux appartements.
Chauffage fioul - logement à consommation énergétique excessive (classe F) pouvant être améliorée grâce à des travaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARIANE IMMOBILIER

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