Vente maison 252 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montrichard Val de Cher (41400)

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1 658 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la charmante ville de Montrichard Val de Cher, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre la vie en campagne et la proximité des commodités.
Cette belle maison de 152 m², érigée sur un terrain de 1688 m², présente un sous-sol complet abritant un studio avec son propre accès extérieur. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux. Pour les amateurs de vin, une cave est également présente, ajoutant une touche traditionnelle à cette propriété pleine de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Publiée le 26/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174884 - Réf Superimmo : ANVXWSB9E

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 688 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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