Vente maison 222 900 €

152,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) - Morannes-sur-Sarthe

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1 462 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Tierce

215 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ Charmante maison ancienne située à Morannes, à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, un salon de près de 30 m², ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée (chambre, dressing, salle d'eau et WC) et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une mezzanine transformée en bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un préau et d'une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1 600 m². Réf : T2737 (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : t2737 - Réf Superimmo : ANVXWOOOR

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Caractérisques

Prix de vente : 222 900 €	Prix au m² : 1 462 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

152,48 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 680 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

122 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2018.

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