Vente maison 248 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Naintré (86530)

iad France - Emilien Frejoux vous propose: MAISON en pierre apparente - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ - NAINTRÉ**
Située à Naintré, cette maison de caractère datant de 1948 offre une surface de 152m² avec piscine sur un vaste terrain de 1828m². Avec ses 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, elle représente l'endroit idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et le confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette demeure. Un hall d'entrée chaleureux vous accueille. La salle à manger et la cuisine équipée fonctionnelle donnent directement accès à la terrasse et à la piscine .
Les quatre chambres, dont une suite parentale donnant accès directement à une terrasse à l'étage, offrent des espaces intimes et confortables.
Vous pourrez profiter de la belle exposition de la maison pour des moments de détente en plein air. Le jardin et ses deux préaux vous offrent un espace vert propice à la tranquillité.
Sur le terrain, vous aurez la possibilité de profiter d'une 2ᵉ maison de 56 m² mitoyenne à un hangar, ce qui vous offre plusieurs possibilités à votre imagination.
Cette demeure bénéficie d'une bonne situation géographique, proche des commodités et des axes routiers.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de charme à Naintré. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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EMILIEN FREJOUX - IAD

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